為配合特首梁振英「施政重中之重」的房屋政策，市建局啟動首個工廈重建項目，原本打算將港島西區士美菲路一幢工廈，重建為住宅用途，詎料一出招，已觸礁！市建局表示，由於有太多業主反對，已接獲發展局知會要擱置項目。

市建局行政總監譚小瑩在立法會一個會議上表示，已接獲發展局局長陳茂波知會，正式拒絕授權市建局進行有關項目，直指原因是有太多業主反對。譚小瑩稱業主認為可以自行重建，強調項目仍在初步規劃中，市建局尚未出價。

市建局原本預計有關項目總發展成本要12.6億，可興建180個中小型住宅單位，最快2018/19落成。



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