【本報訊】恒地（012）的佐敦德成軒，挾市區高租金回報優勢，吸引投資者入市。市場消息指，久未有在新盤市場出動的蒙妮坦集團董事鄭明明，昨傳斥資逾1200萬元掃入德成軒一層4伙，呎價約6654元。市場指出，該盤開售兩天賣出近70伙。恒地發言人表示，分層單位最高成交呎價近9200元。

股市波動，不少資金轉投樓市作長線投資。鄭明明自去年初夥友人斥2.8億購入薄扶林貝沙灣6期14伙後，已接近兩年絕迹新盤市場。市傳她昨日現身德成軒售樓處，以1235萬元購入中高層共4伙，呎價約6654元。市場人士認為，早前推售新盤集中新界區，德成軒挾鬧市細價新盤作賣點，鄰近商業區，租務回報較佳，因而誘發投資者出動大手掃貨。
恒地營業部總經理謝偉銓昨在公開活動時表示，全球「大氣候都講減息」，本港銀行雖收窄按揭利率優惠，但短期內再加按息機會不大，或明年後期按息才出現較進取的調整。他續稱，目前按息處低水平，樓市其實由信心主導，樓價是否見底，要視乎經濟情況而定。
謝偉銓估計，今年一手樓成交約1萬至1.1萬宗，而最近一手供應較少，主因是地產商對前景看法並不太淡。至於恒地新盤推售進度仍受制於預售批文和工程進展，強調未來推盤定價仍會考慮供求因素。