【本報訊】沙田公屋廣源邨一個叫價僅74萬元的銀主盤，長達三年仍未賣出，記者現場直擊發現未獲承接真相，甫入單位形同「廢墟」，更傳出陣陣「惡臭」。

堪稱最平銀主盤為廣源邨廣楊樓一個實用面積153方呎單位，因單位丟吉多時，記者未打開大門，門外鐵閘啡色鐵銹已甚嚇人。甫進屋內，全屋地板遍佈墨綠色斑紋，留在原裝石屎地上的殘餘物，非常礙眼。

面積狹小 廁所惡臭

全屋面積狹小，記者一行四人勉強可進屋內，客廳放置帆布床、小型餐枱、帆布衣櫃；屋內堆滿垃圾，牆身有泥啡色、泥黃色污漬，加上帆布床佈滿垃圾、煙頭，衣櫃內放有一件泛黃白衣，猶如垃圾房。

全屋只靠盡頭一扇窗採光，光度不足，記者與攝影師為單位打強光照射，才令室內顯得光猛。廁所狹窄，惡臭難當，相信單位長期空置，無人打理；為免風季雨季來臨，雨天隨着抽氣扇撇入屋內，廁所抽氣扇用枕頭捲起堵塞着抽氣扇位，浸泡良久，發霉氣味混合馬桶傳出氣味，猶如置身化糞池。

廣源邨乃2001年開始發售的租者置其屋計劃公屋；美聯物業鄭志燿指，廣源邨銀主盤綠表開價低至74萬元，是沙田目前最平放盤。該單位2017年放盤，當時叫價78萬元，2018年2月拍賣時開價61萬元，去年5月樓市大旺，銀主加價至88萬元，多年來開價飄忽，最新叫價與高位比較跌16%。