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【癲價樓】北京72呎「劏房」賣$306萬 點解會咁貴?

蘋果日報 2018/06/21 12:51

西城區平房銅井大院北京

香港樓價「癲」,想不到北京樓價一樣瘋狂!內地傳媒今日報道,當地一間僅得6.7平米(約72平方呎)如同香港劏房大小的平房,周二(19日)拍賣,最後竟以250萬人民幣(下同;約306.8萬港元)成交,每方平呎價格高達3.47萬元(約4.2萬港元),價格令人嘩然。有內媒記者昨日到訪這間堪稱天價的平房,發現其實只是一間爛屋,但勝在地點優越,步行到天安門廣場只需十幾分鐘。
這間位於北京市西城區銅井大院內的平房,前日在網上公開拍賣,起拍價60萬元,有49人報名,最後以250萬元的價格成交。據悉,房子建於1949年前,東邊緊鄰國家大劇院,屬於北京市中心,地近名校區,步行到天安門廣場只需十幾分鐘。
中新網的記者指,平房所在的銅井大院內有三至四間同類平房,一米多寬的狹小行道裏,居民用繩子晾曬衣物。而被拍賣的平房是窗戶朝北,進門後只有一個簡易洗手盤,水龍頭已生鏽,沒有廁所和浴室。屋內光線很暗,有陳腐的氣味,牆壁和地板布滿黑斑,窗棱上的綠漆多處脫落。負責這次拍賣的北京市豐台區人民法院工作人員指,原業主因捲入一場民間借貸糾紛,其名下的這一房產被查封後拍賣。
平房裏還有一扇掛着門簾的小門,通向另一個房間。「據原房主介紹,另一個房間是他女兒所有,產權屬於他女兒。」北京市豐台區人民法院工作人員說,他女兒的房間不在拍賣範圍內。附近的地產公司工作人員指,近一年多,這一區域的平房幾乎沒有交易,房源非常少。
北京市豐台區人民法院執行三庭法官郭翠翠說:「這一片平房都在拆遷範圍內,現金補貼是一平米13.5萬元。」銅井胡同的一名居民說,此外還有安置房的指標,一般是一間平房給一套安置房,孩子年齡小的給一房單位,大一點的給兩房單位。
中新網
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天價平房沒有廁所或浴室。
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北京市西城區銅井大院內的平房癲價放售。
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法院網站,拍賣該處平房,最終以250萬人民幣成交。
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北京天價平房所在的銅井大院。
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門簾後的房間並不包括在今次平房拍賣中。
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平房內空間十分狹窄。
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平房外的通道。
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平房外街道。