細價樓短炒獲利持續

蘋果日報 2002/06/17 00:00


【本報訊】中原地產研究部表示,5月份低價二手私人住宅短炒獲利個案達120宗,並連續第2個月逾100宗,亦是01年以來新高。

5月120宗
中原稱,5月份價值30萬至120萬元的低價二手私人住宅,買賣合約共1777宗,較4月微減3.16%。當中在半年內轉售帳面獲利的個案有120宗,反映近月低價二手私人住宅短炒活動趨熾熱。
綜觀各類低價私人住宅買賣登記數字,只有樓價30萬至60萬元的登記錄得升幅,報442宗,升7.54%,總值2.15億元,增6.96%。至於90萬至120萬元的登記僅676宗,回落8.4%。按登記量排列計,天水圍嘉湖山莊以213宗居首位,沙田第一城則以210宗排第2位。
今年首5個月低價二手私人住宅登記量有8491宗,較去年同期增加31.2%,當中半年內短炒獲利的個案佔488宗,大增1.2倍,反映低價二手私人住宅樓價升勢轉穩,加速投資者獲利離場。