湯文亮:真心話論樓市

蘋果日報 2017/05/28 12:27

樓市湯文亮

紀惠集團行政總裁湯文亮fb撰文指,樓市熾熱,自問份量不夠,千祈唔好論樓市,如果是唱好的話,多一個唔多,如果唱淡,則會受到圍攻,不過指坦言問心是以真話論樓市。
全文如下:
蔡志忠撰文話以真話論樓市,我覺得用詞有小小唔妥,有可能令人誤會,只是蔡老闆以及與他同一方向的人才以真話論樓市,其他人以假話論樓市。我認為大家都是以真話論樓市,不過是有對有錯,以我為例,經常預測錯誤,不過,我問心是以真話論樓市。
大家如果有讀過我的「第十個人理論」就會明白,就算知道樓市是必升,但仍然要有一個人持相反意見,令參與物業投資的人多一重考慮,樂觀的樓市仍然有一些危機,這是分析員對市場負責的表現,不能說他們不是真話論樓市。
最近物業市場熾熱,我對那些年輕分析員說,如果自問份量不夠,千祈唔好論樓市,如果是唱好的話,多一個唔多,如果唱淡,則會受到圍攻,所以,市場上夠膽睇淡樓市的分析員不多,但除了我之外,其他全部都是有相當份量。
亦有人問過我,點解唔跟隨其他人唱好樓市,何必要持相反意見,我話是有苦衷。因為我真正身份是物業投資者,這亦不是秘密,如果我唱好,他日樓市下挫,我就會被人話唱好出貨,當日我寫「細價樓爆煲論」亦被人話想唱低細價樓入貨,我立即表示我們從不參與投資細價樓,事情才告一段落。
不過,的確有人可以不以真話論樓市,就是那些用筆名的人,他們不但可以用A說樓市上升,用B話樓價下跌,更加可以肆無忌彈攻擊與他們意見不及的人,一般分析員都不會理會,但有時候那些人的確很過分,老實說,我也是其中一位受害者,我亦知道他們是誰,但如果我理會,反而會突顯他們的身分,所以,對於那些用筆名的人,我是不會理會,但未必每一位分析員都是採取同樣態度,如果他們得罪人,就會連累發放他們訊息的網站或者平台,這點替他們發放訊息的網站或者平台就要小心,因為,他們的目的是攻擊别人,不是真心論樓市。