【翻新樓】葵芳匯錄「一客四食」 兩夫婦3,430萬掃貨
蘋果日報 2020/06/19 19:46
葵芳匯
物業翻新後，外觀及內櫳均與新樓無大分別。
已屆46年舊樓的葵涌葵芳匯，透過「化妝」翻新，近期竟以高出二手市價達20%至40%推售。不過，由於物業地點便利，鄰近港鐵葵芳站，加上同區「新樓」供應不多，自5月開售以來已賣出逾六成單位，近日更獲大手買家豪擲逾3,400萬元一口氣購入四個連平台特色戶，其中一伙呎價更高見2.1萬元，創項目新高。
中原地產周永輝表示，葵芳匯剛售出5樓A至D室四個連平台特色戶，實用面積介乎323至545方呎，總面積1,722方呎，平台面積共2,130方呎，成交價共3,430萬元，平均呎價1.99萬元。當中A及B室兩個一房單位，呎價高達2.1萬元。周續稱，買家為一對夫婦，屬區內換樓客，其中A、B及C室三伙由男方購入，由於他本身已擁有物業，故須繳付樓價15%雙倍印花稅，涉及辣稅約365萬元。四個單位將用作家族自住用途。周又指，項目反應熱烈，至今累售約55伙，佔單位總數89伙逾六成，套現近4億元，平均呎價約1.8萬元。
-----------------------------
-----------------------------
-----------------------------
前身為龍騰大廈的葵芳匯，位於興芳路208號，提供89伙，樓齡46年，大業主羅守輝將其大翻新重售。
葵芳匯全幢翻新出售，包括樓梯位也重新執過。