【新盤動向】屯門弦海周四賣70伙 四成標售
弦海
屯門弦海周四賣70伙,其中約四成單位,29伙以招標形式發售。
新盤招標引起各界關注,有發展商變招讓步以價單形式賣樓,有發展商則雙管齊下,價單招標同時推出。莊士中國(298)屯門弦海剛上載4號價單,加推41伙,定價482.38萬元至702.38萬元,呎價19,174元至27,422元,維持最高16%直減折扣,單位折實價405.2萬至589萬元,折實呎價16,106元至23,034元。
是次價單中, 5伙已在去年以價單形式推出,包括23樓及25樓A室,以及21樓、22樓及25樓R室。
當中,25樓R室,實用面積336方呎,最新定價702.38萬元,呎價20,904元,較2018年11月定價680.63萬元,貴21.75萬元或3%。
若最平K室戶型比較,17樓K室,實用面積224方呎,最新定價512.74萬元,呎價22,890元,折實價430.7萬元,呎價19227元,較樓下16樓K室,最新成交價428.1萬元,差不足1%。
發展商同時上載銷售安排,將於本月25日(周四)重新發售70伙,其中41伙以價單形式推售,29伙以招標形式推售,即價單發售佔推出伙數約六成。項目本月至今,累計沽出101伙。
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