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下月賣地料套2.5億

蘋果日報 2002/01/04 00:00


【本報訊】本財政年度最後一次賣地下月4日舉行,兩幅住宅地皮分別位於屯門及大埔,中原測量師行估計,可為庫房帶來約2.5億元收入,其中屯門地皮估值約2億元。
屯門地皮位近南浪海灣及嘉悅半島,中原測量師行估價部經理張競達認為,屯門鄰近地區有不少住宅供應,而且地皮位置遜於南浪海灣及嘉悅半島,預期每方呎樓面地價僅610元,即成交價約2億元。該地皮為屯門市地段432號,佔地65550方呎,地積比率5倍,可建樓面327750方呎,預計可興建2幢中小型住宅物業,提供500至600個單位。

大埔地皮估值5000萬
至於大埔地皮位於大埔滘大埔市地段168號,附近有翡翠花園、疊翠豪庭及滌濤山等中低密度住宅。地皮屬低密度發展地盤,佔地45050方呎,地積比率0.6倍,可建樓面27030方呎,可建排屋或低密度分層住宅。張競達估計,成交價可達5000萬元,即每方呎樓面地價約1850元。