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美聯物業黃錦瀚表示，沙田第一城37座高層C室，實用面積304方呎，剛以530萬元沽出，呎價17,434元，創屋苑標準單位呎價新高。據指，原業主於2011年以239萬元買入，持貨6年，帳面賺291萬元，升1.2倍。

將軍澳：將軍澳中心兩房沽 業主賺近500萬

中原營業經理伍錦基指，將軍澳中心6座低層A室，實用465平方呎，由同區換樓客$713萬承接，呎價15,333元，單位外望西南園景。

據指，原業主於2007年4月以$215萬購入，並於去年10月開始在市場以650萬元放售，隨後經過數次調整價錢，加至720萬元，最終微減至$713萬成交。原業主持貨約10年，帳面獲利$498萬，帳面升幅逾231%。

深井浪翠園兩房戶沽 業主賺逾300萬

利嘉閣首席聯席董事姚頌溏表示，市場新近錄得深井浪翠園3期9座低層D室單位成交，實用面積約460平方呎，建築面積約599平方呎，為兩房間隔，是次以零議價580萬元獲承接，折合實用面積呎價約12,609元，建築面積呎價則約9,683元。

據了解，原業主於2000年5月，以242萬元購入上述單位，持貨多年，是次轉手帳面獲利約338萬元，期內物業升值約1.4倍。

姚頌溏又指，浪翠園3期於本月份至今暫錄2宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,723元及9,749元。現時浪翠園3期約有30個二手盤提供，山景兩房單位最低入場門檻由488萬元起。

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