期指結算後,港股繼續呈膠着狀態,相信上落市況仍要維持一段時間。前晚聯儲局會議再次強調今年將加息,會上各委員對加息時間守口如瓶,只希望等待更多經濟復蘇的證據。今年內還有三次議息會議,分別為9、10和12月,由於年尾資金流動性較緊,故解釋了為何市場主流意見認為,9月加息機會最高。
由於美息上升已是不爭事實,但對利率敏感的本地地產股似乎反應不大,相信自美國聯儲局宣佈退市後,市場已將美息上升的因素,計算入地產股估值上。目前大家對本地樓價走勢意見分歧,看淡的因相信樓價難以長期維持天價,稍看好者是因相信市場仍具承接力。任何一個資產市場要出現股災式下跌,通常背後一定有較大的槓桿,股票如是,商品如是,樓市亦如是。