內地樓市狂升，即使調控完，亦好快打回原形，甚至炒得更勁！《彭博》訪問在上海外資銀行任職、35歲的Jasmine Sheng，在上海一年內買樓換樓，反而慶幸自己早買早享受，「現在想想真是有點後怕，要是5月份沒買，現在更買不起了。」

Jasmine Sheng去年9月底賣掉一間近600呎單位，套現250萬元（人民幣，下同），其間樓價不斷飆升，逼住今年5月份以470萬元，買入樓齡26年、約810呎的同區單位，其實她對買到的單位並非很滿意，但之前睇中的單位售價幾個月內升超過50%，在預期樓市再升下被逼買入現時單位。

瑞穗證券亞洲的分析師Alan Jin認為，上海樓市熱爆，是由於市場有「不買就輸了」的心態，「例如兩個人，一個去年買了，一個去年沒買，現在兩人的財富就差了十年，這造成一種恐慌。」

有經濟學家認為，上海樓價升幅未來會放慢，或可能會有一定的回調，但大跌可能不大，不過，作為上海居民的Jasmine認為不可能，「上海樓價短期應該不會跌，如果要跌，政府死命也會把它抬上去的」，完全命中內地人買樓「先買先贏」的心態。

央行周末公佈第三季度調查報告，有54%城鎮居民認為樓價高及難以接受，但仍有23%居民認為下一季樓價仍然會升，未來3個月內準備買樓居民佔比為16.3%，較二季度提高1.3個百分點。

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