綽號「跛榮」的楊小坑村代表沈建榮，與妻子黎綺琴被指於2006年至2011年間洗黑錢逾1,200萬元，兩人於2013年在區院受審。期間律師陳鑑清出庭作供時，疑自爆在處理黎的物業轉讓時使用假文件，陳及後被控三項使用虛假文書等罪，案件今在區院開審。控方指他以虛假的村屋買賣合約成功使「跛榮」妻子取得150萬元按揭貸款。

被告陳鑑清（66歲）否認使用虛假文書、及使用虛假文書副本共三罪。控罪指他於2007年6至7月期間，向土地註冊處提交虛假的樓宇買賣協議和轉讓契；並以該虛假的買賣協議副本向美國通用金融（香港）有限公司申請按揭，成功使女子黎綺琴獲批150萬元貸款。

控方開案陳詞指所有虛假文書均圍繞一間位於屯門楊小坑村內的3層高丁屋，涉案地段原是農地用途，由蘇池和劉志偉擁有。兩人於1996年以20萬元將土地售予原居民陳偉文，陳即向地政處申請興建丁屋並授權蘇代其申請建屋牌照、行使建屋牌照權利及申請完工證等。建屋牌照列明牌照持有人在樓宇完工5年內未經地政處批准，不可出售或與任何人達成轉讓協議。

2000年10月，蘇、劉二人以村屋發展商身分以105萬元將該土地連建屋權售予黎，轉讓協議由被告以律師身份見證簽署，其律師樓同時獲陳授權處理丁屋申請，樓宇於2002年3月獲發完工紙、即滿意紙。控方指完工後，樓宇接連被指控有違例建築、非法佔用毗鄰政府土地等，全由被告負責處理。

5年後，控方指「跛榮」沈建榮指示被告安排將物業轉給黎，被告同年6月擬備買賣協議，內容是陳以300萬元物業售予黎、並以此虛假協議成功令黎向美國通用金融申請150萬元貸款。控方指同月擬備虛假的物業轉讓契，及後向土地註冊處呈交有關虛假的買賣協議和轉讓契，使有關300萬元的虛假交易於土地登記冊註冊。

【案件編號：DCCC844/17】

記者楊思雅