【公平咩?】英業主第二層樓扮民宿避稅 無樓人士變相補貼佢哋!
自住樓價物業民宿
英國有業主利用法律漏洞將第二層物業當作民宿,他們只需賣廣告假裝出租,即使無租客也能避稅,有組織批評做法變相要求無樓或只有自住房屋的人補貼這班擁有第二層物業的人,非常不公平。
英國薩福克(Suffolk)城市紹斯沃爾德(Southwold)有一半以上物業屬於民宿,當地關注事件的組織人士比萬(David Beavan)表示,有80%「民宿」實際是空置,但業主將第二層物業名義上當作民宿即可避交房產稅。
根據當地法例,擁有第二層物業的業主只需宣稱其物業可每年出租140天,即使最後沒有租客,也不需付房屋稅,而因為他們要交的稅項低於12,000(約124萬港元),還有資格獲得100%的小企業退稅。
比萬指︰「這個漏洞導致議會每年損失約50萬英鎊(約516萬港元)的收入,因為有257間屋的業主,聲稱經營民宿生意卻不交稅。沒有房屋,或只有一間屋的人,要補貼擁有兩座房屋的人是非常不公平的。」亦有議員解釋,若然太多有兩層物業的業主逃稅,將影響公共服務,另外《泰晤士報》報道,這些區內的樓層在過去一年上升多達25%。
議員柏恩(Lord Bourne)代表政府表示,未來會考慮要求業主成功出租70日才乎合經營民宿的要求,威爾士(Wales)已有此例。另外在2016年,海邊城巿聖艾夫斯(St Ives)居民投票禁制新建房屋售給已有自住物業的人,希望可讓自住居民有屋住,禁令獲高院許可。