家居越細越要諗計做設計，今期推售的6個居屋屋苑之一、葵涌尚文苑，當中有不少一人或開放式單位，《蘋果》找來一個僅290平方呎、玄關位置卻佔30呎「小走廊」的奇則，委託設計師進行設計，設計師直言單位小走廊十分「嘥位」，建議以智能家居增加單位可用面積，令單位既時尚、家具擺放亦具彈性。

記者 鍾雅宜 李雨夢

葵涌尚文苑屬單幢住宅大廈，每層共有13個單位，當中9個單位便屬一人或開放式單位，大部份單位客飯廳均屬長方形設計，唯獨1室的單位玄關位置較大，單位似由兩個長方形組成。

Starz Pasha設計總監Jay Leung坦言，此單位雖然面積約有290平方呎，但玄關位置卻有一個面積約30平方呎的「小走廊」，間隔較奇怪，「門口位置好浪費，成30幾呎，多少少已係一間房。」但單位窗戶較多，有對流窗，採光亦足夠，設計上要考心思。

Jay稱單位預計可容納一至兩人居住，為盡量利用玄關小走廊，建議可設「L」鞋櫃或儲物櫃，連接至飯廳位置，盡用空間。至於客飯廳或房間的配置，他提出2種設計，一種屬較傳統的「間房」設計，在近窗位置分間一間房間，為了讓陽光透入客廳，可以玻璃作間隔，房間設地台，並放置雙人床及大衣櫃，房間旁為客廳位置，由於位置不足，建議購置可摺式小餐桌，需要時才放下使用，由於電視機位置與廚房門口有重叠，故廚房可設趟門，電視則掛在門上。

若想進一步善用空間，Jay提議將單位設計成開放式智能家居，在單位中央設置容易拉出及收藏的床，「佢收起係牆身同飾櫃，前面可放置小梳化，要瞓覺時直接拉落嚟就係一張雙人床，梳化同飾櫃都毋須收起。」床的兩側可放置兩個衣櫃及可拉出成為小椅子的儲物空間，「梳化同椅可以容納6個人一齊坐，唔使間房，陽光可以直射入客廳。」因此方案空間較大，他建議屋主設置可90度拉出的大餐桌，方便多人一同用膳，平日作書桌使用。

至於廚房因面積較細，他建議設單爐頭，洗衣機放於爐頭之下。若以傳統方案設計，預計裝修費用約為10多萬元；若設計成開放式智能家居，估計則需花20至25萬元。對於單位的實用性，他認為僅得6分（10分滿分）。

準買家又有何看法？綠表家庭申請人林小姐心儀尚文苑，但認為屋苑附近環境一般，「無咩設施」；而290呎單位面積太小，難以間房，「間隔唔靚，麻麻地」，認為此單位最多只能間到一間房，「我唔係好鍾意呢個長方形間隔、長廳嘅格式，廚房又咁樣擺，好難間到房」。她說若抽中這款單位亦未必會考慮，希望可以揀選到400呎以上單位。她指現時不少居屋單位圖則奇怪，「好似比上一期居屋仲差，今次啲設計真係麻麻地」，若只剩下此類單位，即使呎數符合要求亦未必會考慮。

葵涌尚文苑項目資料

地址：德士古道69號
幢數：1座
層數：42層
單位數目：494個
單位面積：286至459平方呎
售價：177萬元至353.9萬元
平均呎價：7,180元
預計落成日期：2020年6月底
項目特色：每層有13個單位，項目距離大窩口站約10分鐘步程，但鄰近工廠區，部份單位更對正天橋和大馬路，料受噪音及灰塵影響，項目範圍內亦有一幅大型斜坡。

資料來源：房委會

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