【本報訊】市場未有大型新焦點盤開賣，發展商趁空檔推出較不受加息影響的豪宅盤應市。會德豐系的九龍倉（004）將山頂種植道1號豪宅租轉售，以平均呎價22568元推出第1座兩伙。該盤第2座獲基金出價約6億元全幢洽購，呎價2.3萬至2.6萬元。
九龍倉置業董事黃光耀指該盤由4幢住宅組成，先推售1、2座，總數24伙。其中20伙連租約，租約期由今年底至明年；其餘4伙為交吉單位。
是次推出的1座2樓A、B室，屬連租約單位，分別2210及1768方呎，售價4988.8萬及3988.8萬元，呎價約2.25萬元，各連1個價值100萬元車位，發展商提供價單供查閱，並設有樓價八成半的90天長成交期付款計劃。配合推售，現址設全新示範單位，今明兩日接受代理及銀行貴賓預約參觀。

傳星基金全幢洽購

該盤1及2座設2個頂層複式，4360方呎，意向呎價2.8萬至3萬元。另有6個相連戶，3978方呎，意向呎價2.7萬元。黃光耀指出，剛推售的兩個單位，每呎租金40元；但該盤近期新租單位，呎租已升至50至55元，升幅最高達37.5%。
雖然樓市受加息影響，投資者入市有放緩趨勢，但消息指該盤獲基金出價洽購第2座。
據知洽購者為新加坡基金楓樹產業，早前向日資永得利集團購入貨倉。