現時4大地產商擁有逾億方呎農地。新世界（017）截至2018年底有約1,700萬方呎農地，是次捐地佔其農地土儲約18%。若果以地政總署今年4月起每呎農地補償1,124元計算，等於新世界捐出33.7億元。其餘三大發展商，恒地（012）擁約4,500萬方呎農地，其農地儲備為四大地產商之首。其次新地（016）擁約3,100萬方呎農地，而長實（1113）則有900萬方呎農地。

對於新世界捐地事宜，長實回覆本報指，農地作房屋發展完成需時，可能較長時間才能讓有需要人士受惠，惟會就這方面作出研究。另外，長實又指李嘉誠基金會及長江集團以捐款方式直接支持不同的社會公益項目，歷年來李嘉誠捐出總款逾250億元，其中在香港已捐出67億元，主要項目包括慈山寺及慈山寺佛教藝術博物舘、捐助香港大學李嘉誠醫學院等。

恒地發言人回應指，過往曾捐地興建安老院舍、青年宿舍及提供單位作過渡性房屋，表示樂意與政府磋商，積極協助增加房屋供應，照顧不同階層的需要。至於新地方面則未有回應。

對於新世界捐地，地產建設商會執委會主席梁志堅表示，不少發展商都有捐地，包括新地及恒地，他又認為，即使是捐地，發展商亦不可能會捐出已籌備及平整10至20年的土地，因為這些土地已經具有發展潛力，反而部份農地未開發，在「曬太陽」的沒有路及基建地，發展商才有動機與政府洽談。

他又說，捐地「唔係人人做到」，對於發展商而言，等政府收「有錢收咪仲好」。至於收地的方式，他相信，特首林鄭會在施政報告中會詳細說明，事實上，亦有多個不同的方式可以做到。

民主黨立法會議員、房委會資助房屋小組成員尹兆堅回應指，政府高地價政策及相關土地房屋措施，造成香港地產霸權，情況極之嚴重。地產商在社會一片喊打聲及政府引用收回土地的風聲中，如洗心革面，真誠願意捐出土地作社會公益用途，當然值得支持。

他又認為，覺醒總比不覺醒好，但地產財團畢竟是圖利集團，任何地產商在作出捐地行動前，必須具體交代所有擬捐土地位置，周邊附近是否有其他土地儲備，避免「假捐地，真圖利」的可能性，以釋公眾疑慮。

記者：吳美茸

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