祥益地產李啟昌表示，屯門兆康苑B座高層6室，3房實用553方呎，原業主於6月份以650萬元於自由市場放售，惟一直未獲承接，近日終減至600萬元成交，累減50萬元或7.7%，不過成交價仍創屋苑歷史新高價，呎價10,850元

據指，原業主於2015年於自由市場以398萬元買入，料3年額印期剛鬆綁，賬面獲利202萬元，升值50.8%。

將軍澳維景灣畔兩房易手 業主賺逾6球

中原柯勇表示，市場新近錄得一宗維景灣畔成交，單位為7座中層C室，實用面積498平方呎，建築面積683平方呎，採兩房間隔，單位座向東北方，外望開揚市景，剛於市場以850萬元成交，折合實用呎價17068元。

柯勇指，原業主於2001年11月以224萬元入市物業，持貨快將17年，現易手賬面獲利626萬元離場，單位大幅升值近2.8倍。

馬鞍山恆安邨綠表售347萬 業主獲利近3球

利嘉閣劉鵬昌透露，市場新近錄得馬鞍山恆安邨3座中層12室單位一宗二手成交，單位實用面積約531平方呎，建築面積約682平方呎，外望可享翠綠園景。單位約於6月底開始於居二市場放售，原叫價350萬元，經議價後微減3萬元或約不足1%，最後以綠表價347萬元售出，折合實用面積呎價約6,535元，建築面積呎價則約5,088元。

據悉，原業主於在2007年4月，以約59萬元買入單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約288萬元，物業升值約4.9倍。

劉鵬昌補充，9月份恆安邨暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約6,547元。屋苑現時約有10個單位放盤，居二市場最低入場價由約190萬元起。

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