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尚築243呎近400萬易手

蘋果日報 2019/03/12 02:20

阿信屋得寶花園尚悅尚築環海‧東岸

【本報訊】樓市轉旺,迷你戶接連錄成交。消息指,元朗洪水橋尚築高層37室,實用面積243方呎,開放式,剛以398萬元沽出,呎價16,379元,較去年底回升一成。賣方2015年6月以290萬元入市,賺108萬元離場。
上車客加快入市步伐
富誠孫偉文表示,鑽石山鑽嶺連錄兩宗迷你戶成交,包括低層E室,實用198方呎,開放式,剛獲上車客以368萬元承接,呎價18,586元;賣方2015年9月以351萬元買入,三年多升值不足5%。另中層H室一房戶以470萬元售出,呎價19,665元。紅磡「劏房之城」環海.東岸交投亦旺,本月錄約13宗成交。

中原王勤學說,上車客為免遲買會貴,紛加快入市步伐。元朗3月至今已錄77宗成交,較上月同期升10倍,並追貼上月全月91宗紀錄。消息指,世宙2座低層D室兩房戶剛售680萬元,呎價15,925元,樓價創屋苑兩房分層新高,與上月同類成交比較,短短半個月賣貴80萬元。另YOHO Midtown 2座高層D室三房戶以1,560萬元沽出,屬屋苑今年新高。

中原黎宗文稱,沙田夾屋晴碧花園1座高層G室,實用面積675方呎,三房間隔,剛於自由市場以958萬元易手,呎價14,192元,樓價創屋苑歷史新高。

阿信屋母企CEC國際控股(759)於2017年連環沽出九龍灣多伙住宅。消息指,一名投資者當時斥415萬元向阿信屋買入得寶花園B座高層2室,實用282方呎,不足兩年以490萬元沽出,呎價17,376元,賬面獲利75萬元,惟扣除10% SSD及其他開支後,賬面賺不足7萬元。