世紀21北山嚴智贇表示，大坑光明臺1座高層B室，建築面積989方呎，實用面積800方呎，三房連套房間隔，附設工人房，以1,398萬元成交，建築面積呎價14,135元，實用面積呎價17,475元，屬市價。原業主1997年1月以990萬元購入，獲利408萬元，升值41.2%。