如果GDP掉下去，溫家寶還可以不急的話，那麼，地方政府的高官們肯定寢食不安，因為GDP是衡量政績的主要標誌，而房地產成為不少城市GDP增長的重要引擎，更是不爭的事實。內地去年GDP增長排名前十位的省分中，重慶GDP增長14.9%、廣西增長13.9%、陝西增長13.6%，但房地產投資分別增長25.9%、29.7%、23.8%。
國務院多個部委限制房地產開發的措施貌似來勢洶洶，但目的、成效成疑。被稱為「國11條」、曾引發內房股暴跌的國務院《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》，開宗明義是要「平穩發展」，不是要地價、樓價下跌。地方政府對此心照不宣，因此海南省限制炒樓的標準是：一個身份證只能購五套房！嘖嘖，不買上五套，你都不好意思說炒樓了！
政府約束地產商的撒手鐧，無非是資金供應、土地供應、稅收三板斧，近期最受關注的是銀根收緊。但國家統計局最新發佈的數據顯示，去年內地房地產開發資金來源5.7萬億元，其中，國內貸款1.1萬億元，只佔19%，不及定金及預收款的1.6萬億元，更不及企業自籌資金1.8萬億元。
由此可見，無論政府是收緊銀根，還是限制炒樓，這些措施只會在短期抑制炒風、減少成交，但在人民幣升值及通脹升溫的預期下，不會改變內地樓價反覆攀升的趨勢。如果再顧及房地產與GDP正增長的關係、地產商與地方官員千絲萬縷的關係，就難怪大地產商敢看扁溫家寶、看扁當局連串打壓措施，也就不必再看淡已大幅調整的內房股。
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