近期樓市熱話，非資深投資者湯文亮「細樓價四按爆煲」論莫屬。最新一宗誇張四按，涉及未補地價居屋，甚至按凸樓價。東涌裕東苑一個四按居屋盤，由「財仔」借出近兩球，年息達三十厘，最驚爆是還款期短到僅十二個月，連本帶利月供達二十萬元。