中原郭家強指，青衣灝景灣6座高層C室，建築面積666方呎，實用面積538方呎，兩房間隔，減價30萬元，以550萬元易手，建築呎價8,258元，實用呎價10,223元。買家為區內用家，見近期二手樓價回軟，議價空間增加，遂把握機會購置心水單位。原業主05年7月以285萬元買入，獲利265萬元，升值93%。