單位滲漏近年房署被轟歎慢板
蘋果日報 2004/02/09 00:00
坪洲居屋坪麗苑有單位出現天花滲漏，更致「撲起」剝落，住客投訴大半年，管理公司卻一直以「搵唔到樓上業主攞鎖匙入屋睇」而遲遲未查出源頭；住客不滿管理公司多番藉詞致單位久久未獲修葺，大受滋擾。
「去年颱風季節投訴到𠵱家，足足搞咗大半年，天花就不斷剝落同滲水；我只係想整番企理個屋企啫；乜真係咁難咩？！」感到無助的坪洲坪麗苑居民梁先生向記者大吐苦水；自該屋苑於八年前落成後，梁先生便與家人遷進，但入伙兩年便已發現天花出現滲漏情況。
事隔五年天花滲漏重現
梁先生指當年房署亦已即時安排維修，此後亦再沒出現滲漏；惟至去年七、八月雨季期間，天花滲漏情況又再發生。梁先生稱當晚立即通知管理處，對方曾派員上門視察及拍照；並指會稍後再跟其聯絡；但其後的兩月內均沒任何回覆。
自言「無了期地等」的他，只好主動致電管理公司，惟對方指其樓上單位入伙以來從沒人入住，聯絡不到有關業主，故無法入內查察滲漏原因。
梁先生指當年房署亦已即時安排維修，此後亦再沒出現滲漏；惟至去年七、八月雨季期間，天花滲漏情況又再發生。梁先生稱當晚立即通知管理處，對方曾派員上門視察及拍照；並指會稍後再跟其聯絡；但其後的兩月內均沒任何回覆。
自言「無了期地等」的他，只好主動致電管理公司，惟對方指其樓上單位入伙以來從沒人入住，聯絡不到有關業主，故無法入內查察滲漏原因。
「根本唔可能！因為樓上業主曾經打電話畀我，話管理公司通知佢指單位滲水落樓下，佢都覺奇怪因為單位從未裝修過；但佢都放低鎖匙喺管理處，方便入去檢查！」然而，梁先生卻一直未獲任何聯絡；他再主動致電管理公司時，對方竟又指找不到樓上業主而無法跟進。
直至十二月，梁先生終接獲管理公司來電，稱「已問到地產公司拎鎖匙」，他們往樓上單位視察時，發現原來該單位的天花亦「濕晒」、呈現大片水迹。「管理公司估計可能係三樓流落去二樓、所以要去三樓個單位再睇，點知佢哋又話三樓單位住客搬走咗，搵唔到個業主拎鎖匙入內。就係咁搞來搞去都搵唔出根源，我哋一家就無間斷咁受困擾。」
梁先生不滿道，管理公司聲稱會繼續跟進、又承諾一星期內會回覆，但每次均是「石沉大海」；他只好向本報反映求助。
現場所見，梁先生單位的天花確呈大片水迹、且出現剝落現像；而採訪期間，記者亦目睹有天花突然墮下的情況、惟梁先生對此卻顯得見怪不怪。梁先生苦笑道：「成日都係咁啦！漏水得嚴重嗰陣，足載滿幾桶大膠箱㖭！」
房屋署發言人表示，會盡快為梁先生的單位安排維修，並同時到梁先生樓上二樓及三樓的單位進行修葺；預計可於一星期內完成。而是次滲水原因主要是三樓單位的窗邊滲漏所致。發言人指出，管理公司一直有跟進事件，但於聯絡樓上業主時多次出現困難，故致稍被拖延。 （○一二六○六二）
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該單位天花不斷出現剝落現象。