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【業績解畫】大酒店:沒計劃在大灣區開半島酒店   

蘋果日報 2019/03/14 17:31

大酒店半島酒店

經營全球半島酒店的大酒店(045)去年全年收入增長7%至62.14億元,純利升7.6%至12.43億元。董事總經理兼行政總裁郭敬文說,香港酒店業務暫時平穩,訪港旅客人次增加有利集團業務。公司未有考慮在大灣區開酒店,反而會加快半島商品於內地及大灣區的擴張步伐。
被問到可會到大灣區開半島酒店,郭敬文認為大灣區對香港發展非常重要,但半島酒店定位適合進駐成熟地區,故暫未計劃在大灣區開酒店。集團現時於中國經營上海半島酒店及北京王府半島酒店,所佔權益分別為50%及76.6%。去年主要銷售半島月餅、朱古力等的半島商品收入升9%,郭敬文表示,今年會加快半島商品於內地及大灣區開店,現正與商業伙伴洽談合作開店的可能。
去年香港半島酒店收入按年升4%至13.52億元,第四季出租率按年下跌6個百分點至78%,不過平均房租按年回升11.7%至6,223元,令平均可出租房收入升4%至4,855元。郭敬文強調,評估酒店業務不能單看出租率或房價,公司會調節兩者,重點需看平均可出租房收入。
雖然外界普遍認為高鐵及港珠澳大橋主要吸引即日來回旅客,但郭敬文認為即日來回旅客不等於其消費力弱,觀察到該類旅客亦會到商場購物,總旅客人次上升對香港必定是好事。他表示,公司經營的全是5星級以上的酒店,最大挑戰是要維持服務質素,吸引最高層的消費客戶。
郭敬文又指,去年公司奢侈品商戶租務回暖,認為過去的調整期已回穩,新簽租約或續約比以往更容易達共識,對租金水平感滿意。
公司取得山頂纜車由2026年至2035年為期10年的經營權,受翻新工程影響,郭敬文指今年纜車會有兩個多月時間暫時關閉,明年亦須配合工程短暫關閉,但屆時將有其他交通接載客人來往山頂,旗下商用物業山頂凌霄閣會繼續營運。他續指,纜車翻新後載客量將由目前每班120人,增加至210人,亦會擴大等侯區,升級工程將於2021年完工,是次翻新投資額6.84億元,公司已計算過營運至2035年會有適當的回報率。
除了山頂纜車,全資擁有的倫敦半島酒店、擁有70%權益的仰光半島酒店及擁有50%權益的伊斯坦堡酒店正在興建中,其中,仰光及伊斯坦堡酒店工程因涉及歷史建築,前者小部分古跡外場倒塌,施工延誤,但總體來說三大發展中酒店仍目標於2021年竣工。郭敬文說,去年三間酒店投放資金約12億元,明年及後年的相關開支會逐步增加。
記者:邱曉欣
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