【本報訊】要避免遇到租霸，出手對付租霸有20多年經驗的香港業主會會長佘慶雲強調首要了解租客背景，「唔好地產公司人講你就信，為咗做生意，佢一定同你講呢個好客。」
他續指，租客工作年資越長越重要，假若他已有10年年資，有日業主在其公司門口大叫「阿乜生，你好似欠我租，你都唔想啦。」其次是要查證及核實租客身份，「有一個（租客）話畀我聽，佢係喺一間上市集團做秘書」，當致電該上市集團查證時，其人事部卻回應「冇呢個人喺我哋度做過嘢 。」
此外，亦不宜租予有限公司，因為在債務責任方面，有限公司的股東對公司債務承擔以其出資額為限，公司一旦資不抵債，公司只需清盤，「1蚊就註冊到間有限公司，你清我盤我咪畀返1蚊你。」

勿擅自棄掉租霸傢俬

若不幸遇上租霸，他教路不要上門追租，曾有業主查到欠租的租客地址，並前往催他交租，「朝早㩒佢（租客）鐘，大家起初口角，繼而動武，最後個租客喺廚房拎把菜刀斬個業主，咁業主個手指公冇咗。」
當成功收樓後，租霸往往都會留下不少傢俬雜物，此時便要向法庭申請棄置令，千萬不要擅自棄掉，因為曾有租客向業主反咬一口。