【本報訊】邊境禁區於今年2月15日至2015年分階段開放，釋出2,400公頃土地，橫跨沙頭角、馬草壟、蠔殼圍、蓮麻坑至打鼓嶺等，共解禁26條村，餘下400公頃土地基於保安理由不開放。逾半釋出土地為「綠化地帶」，以保護鄉郊特色、加強保育和推動旅遊作規劃。
本月率先解禁的沙頭角約740公頃土地中，逾460公頃是綠化地帶，鄉村式發展土地佔約28公頃，可建村屋。記者日前到禁區觀察，不少土地正興建村屋，部份更屬花園式洋房，村民稱作度假之用。規劃署建議解禁後，活化沙頭角担水坑村的群雅公立學校，改建成小型度假村或生態旅遊中心。

在禁區外的沙頭角公路一帶，現時有不少丟空農地。規劃署也計劃在沙頭角邨東鄰一幅土地增建公屋。測量師學會規劃及發展組主席陳旭明認為，政府要做好交通、道路等配套設施，才可吸引常往返中港的人士置業。
土地正義聯盟成員陳劍青指，雖然沙頭角禁區多屬綠化地帶，但獲准申請改變用途，憂慮有大規模的丁屋擴建，甚至出現「鄉郊豪宅化」。他指城規會早前向原居民「屈服」，把同屬禁區的蓮麻坑河岸由「自然保育區」降格為綠化地帶，開了極壞先例，可能對河流帶來環境災難，「真係會生態滅絕」。