精裝筍盤:將軍澳新寶城
保養新淨
新寶城六座物業以兩行排列,其中1至3座向昭信路的外圍單位,景觀最開揚,今次介紹的2座H室便是一例。此高層戶坐擁開揚山景之餘,更兼享遠海景。單位為兩房間隔,606方呎,客飯廳為日字形,兩個睡房皆有對流窗,內櫳保養新淨。
利嘉閣溫錦華稱,現時同類遠海景戶放盤僅少於10個,平均呎價約7400元,叫價介乎450萬至485萬元。至於屋苑最平放盤,則非樓景戶莫屬,527方呎單位,入場費370萬元,每方呎7021元。
屋苑供應兩房至三房間隔,兩房戶由500餘方呎起,700餘方呎為三房一廁戶型,最大800餘方呎為三房連套房間隔。屋苑小型商場位於地下及1樓,有茶餐廳、琴行、洗衣店等商舖。物業商場有通道連接周邊商場,可以直達港鐵站上蓋商場,出入毋須日灑雨淋。
地址:將軍澳銀澳路1號
落成:1999年
發展商:恒地
2座高層H室
建築面積:606方呎;
實用面積:436方呎(不計窗台)
叫價:465萬元
間隔:2房2廳
實用率:72%(不計窗台)
建築面積:呎價7673元
租值:1.4萬元
回報率:3.6厘
資料來源:利嘉閣南豐廣場分行(B組)
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