【疫市新盤】形薈天池屋5,280萬沽 呎價4.3萬創新高
蘋果日報 2020/07/17 16:39
形薈睿峰
筲箕灣形薈- 睿峰今日賣樓情況。
一手豪宅大碼成交不斷。早前新地（016）一名在筲箕灣形薈上班的職員確診武漢肺炎，但無阻買家入市，該盤最新再錄大額成交，頂層複式單位以5,280萬元連一個車位售出，呎價4.3萬元，呎價創項目新高。
一手成交紀錄冊顯示，形薈1A座35樓C室，屬頂層複式單位，實用面積1,227方呎，連天台面積1,114方呎，附私人泳池，採四房套房間隔，連一個車位以5,280萬元招標售出，呎價43,032元。買家採用180天即供付款。
資料顯示，形薈在今年1月時售出2座35樓A室，成交價5,460.2萬，實用1,279方呎，呎價42,691元，造價及呎價均屬當時新高。
睿峰開賣83伙暫沽22伙 有大手客斥逾3,530萬連掃4伙
樓市形勢轉弱，發展商為去貨增優惠促銷。恒大（3333）長沙灣新盤睿峰自去年底以貴絕同區新盤開售，首批折實均價達22,309元，銷情平平，半年只售出48伙。早前發展商推九成「包借」作噱頭，買家付樓價5.75%即上車，一日速沽53伙。
恒大食髓知味，今日再開賣83伙，市場消息指，至下午4時，大手客時段暫售出22伙，當中有兩組大手客分別以折實約3,500萬元各購入4伙，另外有7組客購入2伙。而散客時段暫沽出7伙，合共29伙。
市場消息指，其中最大手買家購入4伙，單位實用面積238方呎至517方呎，定價658.1萬元至1,368.8萬元，呎價25,379元至27,651元，4伙單位定價合共4,011.4萬元，如買家採用90天現金付款，可獲最高12%折扣，折實價合共3,530萬元。
另一組大手客亦購入4伙，單位實用面積317方呎至446方呎，定價808.7萬至1,174萬元，呎價25,379元至26,323元，合共3,969.6萬元，折實價3,493.2萬元。以上成交以一手成交紀錄冊作準。
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