市況未見復蘇，有投資者心急撲水沽貨套現。「舖王」鄧成波（波叔）連月拋售多項物業，中原最新透露，該行獲鄧成波委託標售油麻地上海街全幢商住物業，意向價2.38億元，截標日期為下月20日。

中原工商舖胡焯之指，上述招標項目位於油麻地上海街339至345號全幢，地盤面積約2,443方呎，可建樓面面積達21,987方呎，以意向價2.38億元計，每方呎樓面地價約10,824元。

據了解，上述物業現為樓高9層商住大廈，其中地下設有4個商舖，涉及面積約2,040方呎，目前全數租出；而1至8樓為住宅，提供約32伙單位，總面積近13,592方呎，現由服務式住宅公司租用，料整項物業每月租金收入約59.1萬元，租金回報近3厘。

事實上，鄧成波連月來已多次放賣物業，上月則先後標售葵涌永業街光輝凍倉2期全幢、旺角豉油街61至67號項目，以及九龍城舊樓業權等4項物業，涉約36億元，連同最新油麻地項目，鄧成波兩個月內連放售約38億元物業，今年則暫放售市值近77億元項目。

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