嘉里建設(683)旗下屯門滿名山推出高成數按揭，紀惠集團行政總裁湯文亮認為，雖然此按揭適合只用兩成首期便可入市的買家，但明顯針對用家市場，而非投資者。因為「第四、五年，要畀P，投資角度不化算」，相信要買樓收租的人，都不會用此計劃。

湯文亮坦言，「今次發展商贏面大，樓價跌而買家放棄，發展商殺定20%；樓價升，發展商今次只不過是以市價賣樓」。現在樓市下跌，「新樓一定會愈賣愈平，現在畀了20%首期，萬一樓價到明年底再下跌20%，點算﹖即是首期已泡湯」。他籲買家宜「忍下手」！

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