沙螺洞換地計劃落實 漁護署或接手逾50公頃生態保育區
蘋果日報 2021/02/10 19:09
沙螺洞漁護署換地生態保育區
沙螺洞預計可進行長遠保育計劃的土地逾50公頃。資料圖片
港府宣佈，特首及行政會議落實換地保育沙螺洞，透過批出大埔船灣已修復堆填區，換取沙螺洞發展有限公司持有私人土地，再加上政府已有土地，預計沙螺洞可進行長遠保育計劃的土地逾50公頃。漁護署或其委任的非政府機構將會負責長遠管理及保育工作，署方會制訂自然保育管理計劃，按需要設立資訊牌和維護現有路徑，亦會舉辦公眾教育活動，讓遊人更了解當地的生物多樣性及文化傳統。
沙螺洞素有「蜻蜓天堂」的美譽，當地村民早年將大部份土地業權出售予沙螺洞發展有限公司，發展商曾提出的發展計劃掀起爭議，直至2017年港府原則性同意以換地方式保育沙螺洞。
沙螺洞素有「蜻蜓天堂」的美譽。資料圖片
沙螺洞素有「蜻蜓天堂」的美譽。資料圖片
發展商奪船灣已修復堆填區建高球場
經過約三年磋商，港府今日表示，與發展公司就非原址換地的基本條款及條件大致達成共識，擬交還私人地段的土地業權的查核工作亦接近完成。發展商在換地後取得船灣的已修復堆填區作高爾夫球場，需按現行機制以十足市值評估補地價。
翻查資料，發展商在換地後取得船灣約50公頃土地，現址原為一個政府擁有的高爾夫球練習場，提供145條球道和標準3桿洞，並開放予公眾使用。發展商計劃換地後興建一個私營18洞的高爾夫球場。
雖然港府要求發展需提供最少兩成的打球時間予公眾使用，但未有交代具體開放條款，亦未知發展商會如何定價。過往粉嶺高爾夫球場就被詬病淪為富豪俱樂部，單單入場費高達每人2100元，周六、周日亦不開放予公眾使用。
值得一提是，發展商在提交環評報告時，確認該區有具保育價值的黑鳶和白頸鴉（Corvus torquatus），白頸鴉更被國際鳥盟被評為「近危」級別。而在施工期間白頸鴉及黑鳶可用作棲息地的植林樹面積會暫時縮小。
綠色力量自2018年起獲資助，在沙螺洞推行生態保育和生境復育計劃，高級環境事務經理單家驊表示，落實換地計劃可減少不確定性，「對長遠保育係好事，冇咗問號喺中間。」他指，綠色力量近年與當地村民合作，推動有機耕種，透過復耕推廣本地農業。翻查資料，綠色力量的保育計劃預計在2022年完結，未來漁護署會否接手保育計劃成為焦點。
港府於2017年原則性同意以換地方式保育沙螺洞。資料圖片
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