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一手貨尾降56.4%

蘋果日報 2004/04/13 00:00


【本報訊】一手住宅貨尾量經過連跌8個月後,3月份降至9847個,較去年同期勁減56.4%,亦是99年11月以來首度低於1萬宗水平。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,發展商惜售令新供應減少,如3月推售的新盤只得157伙,較2月的1698伙銳減近91%;貨尾量則由2月的11492伙,降14.3%至3月的9847伙,可見發展商主力清貨尾。因預期發展商會繼續採用惜售策略,即使大型新盤也只會分階段推出,估計累積的貨尾仍會進一步減少。
九龍區的貨尾量減幅最大,3月餘3647個,較2月少15.8%;當中油麻地、旺角及長沙灣區減20.2%,黃大仙及觀塘區亦跌20.1%,同為減幅較大的區份。新界區有4647個,較2月低15.7%;東涌及離島改善情況最顯著,1個月勁減40.3%至419個。