【樓市癲了】溱岸8號癲賣3,365萬 兩個月貴四球
貝沙灣慈愛苑溱岸8號
消息指,溱岸8號2座高層A室,實用面積1,382方呎,四房間隔,剛以高達3,365萬元連車位易手,呎價24,349元,樓價及呎價齊創屋苑二手新高紀錄。同座中層A室,面積相同,今年1月不連車位以2,570萬元沽出,呎價18,596元。代理指,今次成交若扣除車位,淨樓價約3,000萬元,即短短約兩個月賣貴430萬元。賣方2012年以2,096.1萬元買入單位。
新城市廣場亦破頂,消息指,單位為紫藤閣高層D室,實用面積1,018方呎,去年12月放盤,原叫價1,800萬元,新春後曾反價至1,850萬元,直至近日獲區內換樓客以1,833萬元承接,創屋苑成交金額新紀錄,呎價18,006元。賣方1990年以220.9萬元一手購入,賬面獲利1,612.1萬元或7倍。
樓市全方位搶盤,由細價樓旺到豪宅。薄扶林貝沙灣今天單日連錄3宗成交。其中2期7座高層室,實用面積1,201方呎,剛以3,670萬元連車位易手,呎價30,558元。據知,原業主是一名於中環開設診所的精神科醫生,2013年以2,300萬元買入單位,勁賺1,370萬元離場。另1期7座低層B室,實用面積1,386方呎,連車位以3,560萬元沽出,呎價25,685元。
隨着樓市氣氛轉好,買家開始願高價入市。富誠地產林凱薇表示,黃大仙居屋慈愛苑G座高層6室,實用面積650方呎,屬三房間隔,剛於自由市場以799萬元獲承接,呎價12,292元,成交價創下屋苑歷史新高。同區公屋黃大仙下邨亦錄成交,為龍逸樓低層18室,實用面積443方呎,以綠表價310萬元售出,呎價6,998元。
-------------------------
《蘋果動新聞》訂閱新世代,4月開始免費訂閱,現在接受登記!
http://bit.ly/2Ja3IXw
-------------------------
全港打工仔特約:Lun廚動腦Q
加開1:30pm
3月11至22日
星期一至五1:30pm 10:30pm
http://bit.ly/2IZA8Ef