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【移民潮再現】台中首個純港資豪宅 20戶是港客購入

蘋果日報 2020/06/05 12:30

台灣台中豪宅白朗峰港資

香港近年掀起一陣移民台灣潮。台中市的豪宅新盤「白朗峰」(更名),原本是由台灣富邦建設及香港地產商新朗興業合作發展,吸引將近20戶香港豪客購入。不過早前卻傳出富邦退出發展計劃,意味這棟豪宅將成為台中首個港商百分百投資的地產項目。有指,全國人大早前硬推「港版國安法」,令該豪宅接獲的查詢大增,據悉每戶出售價1億元(新台幣,約2,600萬港元)以下,但因武漢肺炎疫情關係,令不少香港潛在買家無法實際到台灣睇樓。
「白朗峰」位於台中市市政路與近文心路交界,屬超級大豪宅,有私人泳池、健身房及空中花園等設施,共41層,每層4個單位,而每個單位面積約130坪(約4,615平方呎)。該樓盤曾經4次更名、1次變更設計。2014年預售原名「市政富邦」,但開工後遇上樓市景氣下滑,2015年旋即改案名「富邦豪庭」、「富邦新市政」,隨後由港商新朗興業接手,重新命名為「白朗峰」。
據悉,該地產項目由猶太裔美國建築師與抽象藝術家麥爾(Richard Meier)設計,屬白派建築風格。曾士祈指,麥爾在全台共有2處作品,其一為台北指標豪宅「琢白」,每戶140坪(近5千平方呎)、開價3.2億元新台幣(8,300萬港元);相對於「白朗峰」主力出售1億元(2,600萬港元)以下的單位,對豪宅客更具吸引力。
2017年6月,「白朗峰」仍取名為「富邦新市政」時,曾進行首度全球發售,而香港的獨家代理權屬中原地產。據網上找的中原地產新聞稿顯示,「富邦新市政」在港配售10套單位,當時「入場價」由港幣1,600餘萬起。
今年該豪宅落成後,再遇到武漢肺炎疫情肆虐影響市況,市場傳出富邦建設有意退出合作發展計劃,未來將由香港商新朗地產全盤接手,取得百分之百主導權。富邦建設對此不願多談,而新朗興業已證實有關消息。
香港商新朗興業台灣分公司業務總經理曾士祈指出,因雙方交易細節因正在洽談階段,仍不方便對外透露,「但該案近期進入成屋收尾階段,總投資案近120億元(新台幣,3.12億港元),將在928檔期正式公開」。​一旦富邦建設退出後,「白朗峰」將成為全台中第一棟純港商投資大樓。
據了解,該地產項目因香港商背景,至少將近20戶都是由香港「VVIP」豪宅客購入,本地客反而是個位數。曾士祈坦言,1年多前自從反送中事件爆發後,加速港客買樓力道;直到近期「港版國安法」,該豪宅接獲的查詢數字明顯增加,但由於武漢肺炎疫情關係,不少香港潛在買家都無法到台睇樓。
台灣《蘋果新聞網》
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「白朗峰」或成為台中首個百分百港資地產項目。