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粉嶺公屋地盤打樁震裂附近村屋 承建商僅裝幼柱躉「撐住先」防冧屋

蘋果日報 2019/12/07 00:15

粉嶺房屋署公屋打樁皇后山龍馬路羅庭德

房委會未來5年9萬「供」屋大計中,早前已公佈要延期一個年度至2021/22年度落成,可提供近9,000個公屋單位的粉嶺皇后山項目,或再需延期。皇后山選區候任區議員羅庭德揭發,自今年6月起,鄰近皇后山公共房屋項目地盤的龍馬路兩旁村屋,牆壁出現2米高食指般闊裂痕,天花明顯下墜,羅估計問題源於地盤打樁,憂村屋已存倒塌風險。惟羅指房屋署以「無法進入私人屋苑進行評估」為由,推卸監工責任;承建商則只頭痛醫頭,為受影響住戶補牆修樑作表面加固。羅批評做法無視居民安危,要求有關方面擱置打樁工程並馬上檢查涉事民居結構,同時承擔復修工作。
記者 鄧溢禧
新界北區原料於明年底可以落成的7座「皇」字頭公屋,是提供共8,865個單位的皇后山公屋邨。它位處粉嶺前皇后山軍營近龍馬路位置,地盤外望樓宇外形已成型,還有兩座小學、一座社區會堂作配套,氣勢磅礡。可是工程延期,項目本已要延後一個年度落成,近日再爆出疑因工程前期誤判,令周遭民居結構受損。「呢碌柱打樁之前無爛㗎,打完之後成忽水泥甩晒見鋼筋」,徐先生一家在距離地盤50米外的龍馬路尾段租用3,000餘呎的單層村屋8年,經營觀賞魚養殖場,前舖後居。
雖然整個項目的工程去年已展開,但徐指,自今年6月份起項目第二、四、五、六期的地盤開始打樁,單位正中央天花明顯下塌,室內外牆壁均出現裂縫,他強調,裂縫隨日子加劇,「一路一路裂,我估計會越嚟越嚴重」,現時已達2米長,深得可將一節食指放進去,「震多兩震個人好煩,老婆心跳好犀利添,日日聽住打樁聲」。徐生多次申訴多個政府部門後,當時的承建商聯力建築才派員到家中,安裝金屬柱躉支撐住,「佢(工人)話無問題,我乜都唔識,佢話咁就咁」。他又曾索價工程公司,修復好全屋要30萬元,價格高昂,現惟有自行買料補原水泥牆。
徐太補充,地盤每日由清早一直打樁到下午5時,指除令單位破損外,養魚亦疑不敵震動死了三成,近百個魚缸被震裂漏水,估計已令生意蝕10萬元。
隔着龍馬路,養魚場對面的另一戶徐家,88歲的徐生一家自1963年起入住該馬料水新村單層村屋單位至今56年。因配合皇后山項目工程,他指,當局以每呎800元收地一半約2,000餘呎,現時家門四周都是圍板,板外就是項目地盤,距打樁工程只有10米。徐戶指,同樣6月起單位現牆裂、廚房漏水、天花塌陷等破損,「打到你坐立不安,好似地震咁,無法忍受得到」。故6月中曾報警,幾經轉介後,終兩度向聯力投訴,才獲派員補牆裝柱躉。他又指近日工程轉手保華建築負責後,有地盤監工承諾,會改用較低震動感的打樁機。
當區候任區議員羅庭德指,上周三(27日) 知悉事件,至今共收6宗附近居民求助,受影響民居最遠距離達1公里。羅估計問題出於房屋署及承建商雙方,在工程前期只將附近民居的外牆納入震動標準考慮,沒有考慮到該批單位樓齡長,受震後內在結構受挫會出現倒塌危機。他指與房署對質,卻遭回覆指「無法進入私人屋苑進行評估」。他要求有關單位擱置打樁工程並馬上檢查涉事民居結構,同時承擔復修工作,現時正收集居民聯署,若訴求未得回應,不排除履新後將問題提區議會或上報至更高層官員。
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養魚場主徐先生指,打樁令屋內現裂縫,現時已惡化至2米長,深得可將一節食指放進去。馬泉崇攝
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養魚戶徐家指,魚類疑不敵打樁震動死了三成,近百個魚缸又被震裂漏水,估計已令生意蝕10萬元。馬泉崇攝
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馬料水新村徐伯指,工程轉手保華建築負責後,有地盤監工承諾,會改用較低震動感的打樁機。馬泉崇攝
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承建商之一聯力建築獲投訴後,派員到受影響住戶中,安裝金屬柱躉(圖)支撐住天花。馬泉崇攝
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皇后山選區候任區議員羅庭德(右)揭發,鄰近皇后山公共房屋項目地盤的龍馬路兩旁村屋出現裂縫,憂有倒塌風險。馬泉崇攝
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粉嶺皇后山邨項目緊貼着歷史悠久的舊村屋而建。馬泉崇攝