【本報訊】禁聚令重創餐飲業，有投資者割愛放棄民生食肆。葵涌人氣漢堡店嘉寶漢堡舖最近以1,700萬元沽出，原業主「磁帶大王」陳秉志等人持貨五年，賬面僅賺46.4萬元。

據了解舖位為葵涌青山公路葵涌段499號嘉寶大廈地下A、B1、K號舖，建築面積約1,700方呎，原叫價2,580萬元，減至1,700萬元沽出，劈價880萬元。上述漢堡店為A及B1舖，月租約3.5萬元，另外K舖交吉，正以3.8萬元放租，若以目前租金計，新買家可享約2.5厘回報。

資料顯示，原業主為星彩投資有限公司，董事包括磁帶大王陳秉志、蔡志忠及羅珠雄，三人2015年5月向星展銀行以1,653.6萬元買入物業，持貨約五年，賬面賺46.4萬元，計及代理佣金及雜費，利潤僅約10萬元。

尖沙嘴劏場舖貶值八成

劏場舖位損手離場。土地註冊處顯示，尖沙嘴首都廣場3樓T75號舖，面積約66方呎，上月以57萬元沽，較原業主2013年購入價300.3萬元，大幅貶值243.3萬元或81%。

另外，深井豪景花園3期停車場2樓雙號車位剛以57.5萬元易手，較2018年98萬元購入價貶值40.5萬元；沙田第一城7期1樓單號車位剛以80萬元易手，較2018年132萬元購入價，虧損52萬元或39%。