【本報訊】樓市瘋狂,中資又高價搶地,有地產專家預計今年樓價有條件升兩至三成。鴨脷洲日前誕下地王後,區內主要屋苑海怡半島多達兩成業主反價,大單位加價「球球聲」。最癲有三房戶狂加250萬元放售,加幅26%。
消息指海怡半島1座中層戶,實用643方呎,原以貼近市價950萬元放售,惟業主得悉同區誕下地王後,每呎樓面地價逾2.2萬元,隨即將叫價調升250萬元,至1,200萬元,加幅逾兩成,呎價18,663元。
中原盧鏡豪表示,海怡半島約有兩成業主封盤加價,其中23座高層F室三房戶,叫價由1,350萬元加至1,480萬元,較銀行估值約1,200萬元,高出280萬元。