【屋苑市況】
美聯物業馬如香表示,盈峰翠邸以用家主導,業主自住惜貨,向來放盤少,成交稀疏,特色戶放盤更罕,連平台單位僅3個,以介紹這伙叫價1,050萬元最平,實用呎價逾1.1萬元,其餘兩伙一間舊裝修,平台400餘方呎,另一間三房改兩房,平台200餘方呎,分別叫價1,100萬及1,200萬元,呎價逾1.2萬及1.3萬元。
至於頂層連天台無放盤,中層山景放盤入場費920萬元起,呎價約1萬元。
盈峰翠邸成交追溯至去年7月,為8座頂層連天台,實用面積886方呎,望山景,成交價940萬元,呎價10,609元。
鄰近龍成堡屬低密度住宅,級數高一線,目前1個實用958方呎放盤,連花園1,600餘方呎,叫價1,400萬元,呎價14,614元。
買賣更加呆滯,追溯至去年初,實用面積958方呎連花園單位,成交價1,050萬元,呎價10,960元。