【本報訊】被稱為地王的北角油街地皮，將會興建四幢樓高約40層的酒店及住宅等建築物，科技大學進行的空氣流通評估發現，項目會將電氣道及英皇道的通風減弱兩成多，引致街道氣溫上升及污染物濃度增加，環保團體建議降低地皮發展規模以改善通風。

阻擋內街通風度

科大對油街發展項目進行的空氣流通評估發現，若按現時建議的8.6倍地積比率興建四幢100至110米高的建築物，會將電氣道及英皇道的通風減弱兩成六，令污染物濃度增加三成半，溫度上升攝氏兩、三度。
環保觸覺主席譚凱邦表示，附近地皮剛建成樓高147米的酒店已阻擋內街通風度，若油街地皮與酒店旁的京華道地皮再興建多幢高樓大廈，會令區內的通風與污染度進一步惡化。傳染病專科醫生勞永樂亦指，空氣質素欠佳會增加患上呼吸道疾病與流感的機會。
環保觸覺建議城規會將8.6倍的地積比率降至4倍，樓宇高度限制在80至90米，並把3條15米闊的通風廊改為兩條各40米闊，以及收緊豁免樓面面積，估計能將通風減少至15%。