將軍澳樓市受同區兩大新盤,君傲灣與將軍澳豪庭就快開賣刺激,成交大增,世紀21鄺志輝話,呢排公司每日都促成約十宗二手買賣。
蘭西睇番佢哋嘅成交資料,發現居屋自由市場價錢,竟然貼近部份私樓,好似廣明苑,B座中層三室,八百零三呎,成交價一百七十六萬,每呎二千二;而安寧花園,六座高層C重勁,五百一十呎,逾百一萬易手,每呎二千二百四十五。
至於私樓富麗花園,一座低層H,五百六十呎,賣百三萬,每呎二千三;慧安園三座中層A,五百七十呎,易手價一百三十五萬,每呎唔使二千四。
究竟係居屋自由市場價太貴,抑或私樓價太平呢?鄺志輝解釋,呢兩個居屋單位,因為連裝修賣,所以呎價高啲,市價應該係千九至二千。呢啲連裝修單位,係投資者早前低價購入,用八萬至十三萬翻新,然後轉手,每呎賺六百零。
佢補充話,近排幾多呢類成交,好似康盛花園咁,一個禮拜就有三單。
地鐵商場選模範租戶
地鐵○二年開始,陸續喺商場推行「全面優質顧客服務計劃」,透過培訓及獎勵商戶員工,提高佢哋嘅競爭力。
地鐵四場,共五百幾租戶,分七個範疇,評核表現,包括員工儀容、顧客入門招呼語、對顧客需求嘅掌握與應對、對產品及服務熟悉程度、處理異議能力、顧客付款或道別顧客時用語、同埋店舖環境等,選出十五個最佳租戶,共送逾百萬元獎金。
結果,StarbucksCoffee蟬聯本年度飲食業最高分商戶,而FanclHouse就喺零售業得最高分,兩商戶同時攞到兩個獎。其餘得獎商戶,銀行有滙豐同恒生銀行、珠寶店有周生生同謝瑞麟、而食肆有肯德基同意粉屋等。