美聯關穎賢表示，大角嘴維港灣9座中層A室，建築928方呎，實用695方呎，以1180萬元轉手，建築呎價12716元，實用呎價16978元。買家購入單位打算收租，巿租月租29000元，回報2.9厘。上址原業主02年12月以340萬元入巿，賺840萬元，升值2.5倍。