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【劈價沽貨】Capri3房未鬆綁貨 業主劈300萬求售 1,478萬沽出

蘋果日報 2018/03/01 13:51

首宗二手SSDCAPRI

新近入伙的將軍澳新盤Capri,屋苑仍未鬆綁,仍在額外印花稅(SSD)期內,市場再錄二手成交,業主負責付10%SSD稅項。香港置業劉浩勤表示,單位為9座中層A室,實用面積822方呎,屬3房連有套房,及儲物室單位,業主原本叫價1,800萬元,其後劈價300萬元至1,500萬元,最終以1,478萬元售出,實用呎價17,980元。
原業主2015年底一手價1,168.6萬元向會德豐地產買入,仍在三年SSD綑綁期內,是次出售,儘管賬面賺309.4萬元,惟需付10%SSD印花稅,即147.8萬元,扣除稅項及佣金,賺約146.8萬元。