【本報訊】佳兆業（1638）剛公佈上月實現合約銷售收入按年僅增5%，副主席兼執行董事譚禮寧昨表示，因盤源存量少，首季銷售不會有太大增長，但4至5月起會積極推盤，並冀全年銷售金額可較去年增約五成至150億元（人民幣．下同）。

全年銷售目標150億

談及內地推出新國八條等持續調控政策，譚禮寧表示，調控對內房有一定影響，並指若非受政策影響，集團去年銷售不止百億元。他指房產稅的推出早已被消化，加上稅率不高，影響未算大，並料稅項早晚會落戶深圳。他認為，二、三線城市暫時影響較微，集團會積極開拓相關市場。
譚禮寧表示，下季起會推出約10個項目，今年可銷售樓面面積約400萬平方米，為近年新高。由於銷售組合改變，二、三線城巿銷售比重會增加，一線城市盤源不多於10%，因此預期每平方米平均售價將由1.1萬元，降至8500至9000元。集團現時土地儲備約1800萬平方米，足夠未來5年發展。首席財務官張鴻光指出，截至去年12月底，集團手頭現金約46億元，待繳地價約36億元，當中逾20億元在今年到期。