【本報訊】葵芳豐寓入伙半年出現單位水浸事件，業主除了不滿大廈設施用料欠佳，導致單位新裝修損壞，亦不滿大廈管理費高昂，但會所提供的設施不足，大部分都需要額外收費。

據豐寓業主周小姐提供的管理費賬單顯示，每月管理費為1,564元，以單位實用面積322方呎計，即每方呎管理費為4.9元。對比同為新界西的入伙盤，荃灣海之戀、全．城滙及柏傲灣，每方呎管理費4元至4.3元，豐寓較之貴約15%；同為南豐旗下的屯門豐連，管理費為每方呎3.97元，豐寓貴25%。海之戀、全．城滙及柏傲灣的住客會所面積分別為3.1萬至4.5萬方呎，而豐寓只有3,609方呎。

本報直擊豐寓住客會所，發現會所只提供四項設施，包括宴會室、健身室、閱讀室及平台花園，當中只有後兩者是免費開放。宴會室非繁忙時間收費每節150元至250元，繁忙時間則為200元至400元。健身室收費方面，住客每日10元，非住客每日20元。