【更新成交價】
將軍澳區近年樓價升幅比市區樓更瘋狂，區內指標上車屋苑將軍澳廣場，樓價首度升破1,200萬元。

消息指，將軍澳廣場6座低層B室，實用面積730方呎，三房連主人套房及工人房間隔，剛以高達1,238萬元易手，呎價16,959元，樓價創下屋苑歷來最貴紀錄。據了解，買家為「80後」夫婦，在區內租樓已約3至4年時間，由於不希望再浪費金錢幫人供樓，加上有小朋友快出世，需要更大居住空間，趁現以逾1萬元租住的坑口區兩房單位快將租約屆滿，即使業主沒有加租，也決定不續租，加入業主行列。

買家已睇樓大半年，由900萬元開始睇樓，豈料樓價越睇越貴。是次購入單位享河及海景，買家很鍾意，終拍板入市，預計承造一半按揭，首期619萬元。

賣方2008年6月以472萬元買入，賬面獲利766萬元，升值1.6倍。而此單位再上一手、即第一手業主，2003年4月一手買入價僅254萬元，若一直持有至今，15年樓價升幅近4倍，勁賺接近1,000萬元。

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