福田逸園八成半實用迎合普羅大眾

蘋果日報 2005/09/02 08:00

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    《外貌及附近設施》
    梅林文體中心提供各類康樂運動設施，供居民享用。
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    家樂福是梅林最有規模的超市。
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    附近天虹商場及新世界商場，都可信步而至。
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    《六座A單元01室四房1865方呎》
    兩房單位有數款間隔可選，示範單位的廳房之間，走廊位相對較長，如果廚房改為開放式，可縮短走廊位。另客飯廳跟入戶花園打通後，空間更好用。
    客廳
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    入戶花園
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    飯廳
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    睡房
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    主人房
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    《929方呎三房》
    此類單位沒有主人套間，但客飯廳各有一個露台，另更有約一百方呎的入戶花園。洗手盆從浴室中獨立出來，是較特別的設計。
    入戶花園
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    飯廳
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    客廳
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    書房
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    廚房
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    《312至344方呎開放式》
    每個單位都有露台，但內部並無廳房之分，方便單身貴族依自己的品味，或以玻璃為牆，或以梯級分界，設計自己的空間。廚房及浴室則有獨立間隔，個別廚房還連陽台。
    H型開放式單位
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    逸園所在地，便由發展商將原有廠地轉換用途後發展出來。樓盤既不走豪宅路線，也不搞酒店式住宅概念，屬平實好用的中小型住宅，配合上梅林未來的變遷，來迎合普羅大眾的需要。
    樓盤接近660個單位，最大不過千一方呎，實用率高達八成半，房間有落地窗台，而兩房及三房單位，全部附入戶花園，大大增加室內的使用空間。
    樓盤雖然不是一個大項目，發展商也規劃出多類間隔，其中佔六成的兩房單位，由700多至840方呎。三房則分900多及1000多方呎兩款，分別在於逾千呎單位，主人房有套廁。另外，還有開放式單位及一房單位供選擇，但一房已所餘無幾。
    梅林面貌雖仍在變，現下的社區配套也已很充足，有商場、超市、食肆、學校、醫院及文娛康體中心等，可應付住戶日常所需。樓盤本身也有住客會所及商舖。另外，住戶可在樓盤門外，乘搭不同線路的巴士往各區，而估計年底動工、08年建成的地鐵四號線，其中在中康路的上梅林站，距離樓盤不遠。
    記者/攝影：林志光