沙田上車盤亦見平價成交。美聯陳國良表示，沙田市中心七個屋苑本月僅10宗成交，月初樓價仍創新高，至近期略見回落，其中好運中心柏林閣低層F室一房戶，原叫價465萬元，剛減至445萬元易手，樓價回到兩個月前水平。同座高層F室，今年4月成交價493萬元。

記者找了三間銀行為單位估值，中銀估值最高，達484萬元，滙豐及恒生則估值446萬及455萬元。

另消息指，同區沙田第一城最多凶宅的17座亦錄成交，為低層H室，實用面積327方呎，成交價435萬元，呎價13,303元。

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