受疫情影響，工商舖交投幾近冰封，惟「封關」下，不少買家被迫留港消費，加上政府早前撤銷雙倍印花稅，刺激相關交投。中原最新數據指，工商舖去年12月錄約638宗成交，按月彈升近四成，並屬全年單月最高紀錄。該行預料，待疫苗推出，工商舖市場有望最快第二季轉好。

據中原工商舖統計，去年12月市場共錄約638宗工商物業成交，較11月456宗、上升近四成，按年更大幅上漲約1.4倍；惟總成交金額則錄約91.66億元，較上月150.73億元、下跌約39%。

不過，相關成交全年錄約4,226宗，涉額約771.65億元，按年分別下跌約13%及32%。翻查資料，工商舖市場對上一次錄得相若買賣宗數為2001年，當時有約4,189宗成交，即2020年相關交投量屬過去19年來最低。

中原工商舖董事總經理潘志明指，首批疫苗將於短期供港，惟疫情緩和需時，加上農曆新年向來為傳統淡季，相信首季工商舖市未有明顯改善；預料最快第二季將有起色，加上備受市場矚目的中環新海濱商業地王將於6月截標，料其中標價會成為市場新指標，刺激寫字樓買賣氣氛，而今年工商物業交投料較去年有兩至三成升幅，價格則上升約一成。

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