對於恒地(012)大角嘴割房新盤利奧坊‧凱岸一個不足200呎的單位索價約440萬元，居住在深水埗十多年、30多歲的張先生指該口價是「瘋癲」，更直言不屬於上車的物業，「唔洗住咁新囉上車，你揀返啲舊樓，舊少少都ok，唔洗成2萬蚊呎，可能有啲萬零蚊都ok。」其實好多年輕人都上到車，都是先買舊樓再轉新樓的。

張先生形容現時年輕人揀新盤入市「無聊，無聊呀，真喺無聊，排隊買新樓無聊呀，佢多數喺投資新樓。」他建議年輕人上車，需組織家庭才入市，但為住以住而入市就不可取。

對於現時樓價高企，擁有一個單位自住的他認為，投資唔值，但好似香港首富李嘉誠話「自住入市就可以」，所以即便他有錢都寧願投資海外物業。問到樓價會否下跌，他笑言「樓價唔會跌，中國唔死，香港好，中國好呀麻！」

記者 葉煜燊